Prieš trejus metus padelio kortų Lietuvoje buvo galima suskaičiuoti ant vienos rankos pirštų. Šiandien – dešimtys arenų Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, mažesniuose miestuose.
Sportas, kuris atkeliavo iš Ispanijos, tapo fenomenu. Ir šis fenomenas pradeda keisti net nekilnojamojo turto rinką.
Kodėl padelis, o ne tenisas?
Tenisą išmokti sunku. Reikia metų treniruočių, kol pradedi mėgautis žaidimu. Padelis – draugiškesnis naujokams.
Mažesnis kortas, sienos, nuo kurių atšoka kamuolys, paprastesnė technika. Po kelių treniruočių jau galima žaisti ir patirti malonumą.
Socialinis aspektas – ne mažiau svarbus. Padelis žaidžiamas dviese prieš du. Tai komandinis sportas, kuriame bendravimas – dalis žaidimo.
Lietuvoje padelio bendruomenė auga eksponentiškai. Vakarinės treniruotės virto savaitgalio ritualu. Kolegų turnyrų organizavimas – nauja team buildingo forma.
Atstumas iki korto = tikimybė sportuoti
Sporto psichologija sako: kuo toliau sporto infrastruktūra, tuo mažiau tikėtina, kad sportuosi reguliariai.
Jei iki padelio arenos reikia važiuoti 20 minučių, tai – papildoma kliūtis. Po darbo dienos, kai pavargęs, lengviau pasirinkti sofą.
Jei kortas – tavo kieme, situacija keičiasi radikaliai.
Nereikia planuoti iš anksto. Nereikia vežtis į kitą miesto galą. Nereikia mokėti už parkavimą arenoje. Tiesiog pakeiti rūbus ir nusileisti.
Butai su padelio kortu – naujas segmentas NT rinkoje, orientuotas į aktyvaus gyvenimo būdo atstovus.
Ne tik padelis
Projektai, kurie investuoja į padelio kortą, paprastai siūlo platesnę sporto infrastruktūrą.
Tinklinio aikštelė – panašaus formato sportas, tinkantis didesnėms grupėms.
Krepšinio aikštelė – lietuviška klasika, kuri niekada neišeina iš mados.
Vaikų žaidimų aikštelės – šeimoms su vaikais.
Bėgimo ir dviračių takai – tiems, kurie renkasi kardio.
Viskas vienoje teritorijoje. Be automobilio, be planuojimo, be papildomų išlaidų.
Bendruomenės formavimosi efektas
Kai žmonės kartu sportuoja, jie pradeda bendrauti.
Padelio kortas kieme – natūrali bendruomenės formavimosi vieta. Kaimynai, kurie anksčiau tik linktelėdavo lifte, tampa žaidimo partneriais.
Tėvai, kurie atveda vaikus į aikštelę, susipažįsta su kitais tėvais. Susiformuoja ryšiai, kurie išeina už sporto ribų.
Nauji gyvenamieji projektai vis labiau orientuojasi į bendruomenės kūrimą. Sporto infrastruktūra – vienas efektyviausių įrankių tam.
Sveikatos argumentas
Sėdimas darbas, stresas, laiko trūkumas – šiuolaikinio miestečio realybė.
Padelis – vienas efektyviausių būdų kovoti su visais trimis. Per valandą sudeginama 400–600 kalorijų, dirba visos raumenų grupės, adrenalinas nuima stresą.
Ir dar – tai smagu. Skirtingai nuo sporto salės, kur bėgimas ant bėgimo takelio gali tapti rutina, padelis visada dinamiškas. Kiekvienas žaidimas – kitoks.
Reguliarumas – sporto esmė. O reguliarumą užtikrina prieinamumas. Jei kortas – už durų, tikimybė sportuoti reguliariai dramatiškai išauga.
Investicinis aspektas
NT ekspertai pastebi: projektai su išvystyta sporto infrastruktūra parduodami greičiau.
Pirkėjai, ypač 25–45 metų segmente, vertina gyvenimo būdo elementus. Jie perka ne tik kvadratinius metrus – perka gyvenimo kokybę.
Perpardavimo metu sporto infrastruktūra tampa privalumu. Tai išskiria butą iš dešimčių panašių pasiūlymų rinkoje.
Nuomos rinkoje – analogiškai. Nuomininkai, ypač užsieniečiai, įpratę prie aktyvaus gyvenimo būdo ir ieško projektų, kurie tai siūlo.
Porto Franko pavyzdys
Vilniuje vienas ryškesnių pavyzdžių – Porto Franko projektas Justiniškėse.
0,97 hektaro žalioji zona apima padelio kortą, tinklinio ir krepšinio aikšteles, vaikų žaidimų erdves. Papildomai – promenada, lieptas, dviračių takai.
Vieta šalia Buivydiškių tvenkinių suteikia dar daugiau galimybių: plaukimas, vandens sportas, paplūdimys.
Tai modelis, kuris, tikėtina, bus kartojamas kituose projektuose. Rinka rodo, kad paklausa – yra.
Ar tai jums?
Padelio kortas prie namų – ne kiekvienam būtinas.
Jei sportas nėra jūsų prioritetas, jei mieliau renkietės pasyvų poilsį, jei vakarus leidžiate kitaip – galbūt tai ne argumentas.
Bet jei ieškote būdo integruoti sportą į kasdienybę, jei vertinate aktyvų bendruomenės gyvenimą, jei norite, kad vaikai augtų sportuojančioje aplinkoje – tada verta atkreipti dėmesį.
Sporto infrastruktūra prie namų – ne prabanga. Tai investicija į gyvenimo būdą.
Ir ta investicija atsirperka kiekvieną kartą, kai vietoj sofos pasirenkate raketę.
